加大学生负债累累 置业安家似遥遥无期

最近  ，满地可银行一项调查报告显示  ，加拿大大学生毕业即负债累累  ，平均负债2.6297万  ，预计6.4年还清学生贷款 。以地区论  ，卑诗省年轻人毕业时欠债最为严重  ，多达3.4886万 ，经济压力最大  。

据加拿大学生贷款计划（CSLP）规定  ，学生贷款一般是定好9.5年时间偿还  ，但当事人也可根据实际情况加速还债或延长还款期至14.5年  。

另外  ，道银的一项相关调查发现  ，一名本科生住校4年 ，大学平均费用高达8.4万 ，对于学生本人和家长 ，可说经济压力重  。而现在的年轻人越来越独立  ，希望少靠父母完成大学学业  ，其中原因之一是作为婴儿潮一代的父母  ，也在自顾不暇  ，很多还需要支付按揭 ，照顾父母  ，积攒退休费  。

加国大学生一毕业即需要制定严格的还款计划 ，而找工作也往往是从基础开始  ，收入不高  ，所以大多日子过的紧巴巴的  ，很难攒下买房的首付  。虽然这部分人本该是楼市 ，特别是公寓房市场的刚需人群  ，但苦于拿不出首付  ，或不够银行贷款资格  ，买房  ，哪怕是总价相对较低的公寓  ，对于他们来说  ，都是遥遥无期 。

这一现实 ，对于房地产市场传达了一个明显的信号 ，即主要针对首次置业者的公寓楼项目若不加以调控 ，很可能“供大于求”  ，出现严重积压滞销  。

而对于有着Downsizing需求的婴儿潮一代 ，买掉独立屋的过程可能愈加不易  。本公司一同事住在温西的Dunbar  ，十多年前花了50多万买下现在的独立屋  ，如今市值已经翻了4-5倍 。但她心中总有一个疑问  ，在生活各项指数颇高的温哥华 ，等到她想downsize的时候  ，那么多的独立屋空了出来 ，又有谁能接盘  ？难道都要让年轻人啃老不成 ？