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夏季换屋顶小贴士 这样才知哪里出问题

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在严寒的冬天  ,最易发现屋顶有漏水问题 ,加上偶尔有大风吹袭  ,对屋顶的损坏最大  ,旧屋顶漏水现在已经被看做是加拿大房屋最普遍的问题了 !但在雨季时并不能更换新屋顶  ,最多只可以临时修补  ,不会让漏水继续或出现更差的情况  。所以在春天来临 ,天气好转时 ,就要开始准备修补或更换屋顶  ,这是最好的时机  。加拿大屋顶一般的更换年限是15年  ,如果你的屋顶已经相当残旧或年纪超过15年  ,甚至是20年  ,那么更换屋顶就势在必行了 !

更换屋顶最重要是知道你自已的屋顶是用什么材料  。不同斜度的屋顶使用的是不同的屋顶材料  。例如斜屋顶最常用的是木片、沥青(或玻璃纤维)片  。而低斜度屋顶常见是用沙石沥青屋顶、焊接式大块沥青片(Torched on Roll Roofing) ,或铝金属等 。每种材料都有自己的特性和优劣的地方  。但最重要是使用是否适当  ,斜屋顶的材料不能使用在低斜度的屋顶 ,反之亦然  。打个比方 ,如果低斜度的屋顶用错了沥青(或玻璃纤维)片 ,就会大大增加漏水的机会  。

此外  ,增加屋顶的通风系统也是非常重要  ,很多旧屋顶由于通风不足够 ,引起发霉和漏水等问题  。所以更换屋顶时要特别要求加强通风  !

如果要修补屋顶  ,最重要是知道在哪里出现问题  。当然在天气好的日子  ,走上屋顶检查是最好的方法  ,但是 ,如果屋顶太高或太倾斜 ,不可能自己走上去  ,可以在下雨的时候走上阁楼(Attic)内  ,找出在哪里漏水 ?然后在漏水的地方做一个记号 ,方便日后在屋顶容易修补 。需要注意的是  ,最容易出现问题的地方往往是屋顶有凸出的地方 ,通气口(AirVant)、水管的气口(Ventstack)、烟囱(Chimney)等的地方  。当然  ,被大风吹走或严重老化的地方 ,也是需要留意和修补的  !

另外随小编一起来看看夏季房屋保养的其他注意事项:

五月/六月

1. 开放户外水管的连接处

2. 清洁窗户、纱窗及其金属器件;再安上纱窗

3. 检查所有的进气口和排气口没有散落的碎片

4. 清洁排油烟机的过滤网

5. 在夏天如果您开着窗户的话  ,请关闭您的热回收换气机(如果您几乎关闭所有的窗户的话 ,就让它保持运行)

6. 在您的院子里着手春季绿化

七月/八月

1. 如果您的地下室潮湿的话  ,请使用除湿机

2. 如果您有空调的话  ,请清洁空气处理单元内的过滤网

3. 检查外部装修和木料是否老化变质

4. 检查窗户和通往车库的门周围的嵌缝和阻挡风雨的封条

5. 检查您地下室地面的污水槽  ,如果需要的话用水填充

6. 检修您的取暖炉或供暖系统  。


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