太原丝足会所

纽约旅游地产业壮大,升值潜力以及租赁市场火爆美国

咨询微信:FionaLi0819

走进世界上最繁华的城市纽约 ,就能立刻感受到纽约散发的强烈魅力和不断的惊奇……这里有繁华的商业街 ,有仰望的摩天大楼  ,有匆匆走过的行人 ,有拥挤的道路  ,有林立的广告  ,也有时尚流行、音乐、文化  ,无论从哪个角度来看都堪称具有世界领导性的大城市  。下面跟随小编一起去看看美国纽约旅行记吧  。

时代广场

时报广场(Times Square  ,又译为时代广场)又称“世界的十字路口” ,是美国纽约市曼哈顿的一块街区 ,center位于西42街与百老汇大道交会处  ,范围东西向分别至第六大道与第九大道、南北向分别至西39街与西52街 ,构成曼哈顿中城商业区的西部 。时报广场附近聚集了近40家商场和剧院 ,是繁盛的娱乐及购物center  。并且时报广场是纽约市内唯一在规划法令内、要求业主必须悬挂亮眼宣传版的地区  。时报广场原名朗埃克广场后因《纽约时报》早期在此设立的总部大楼 ,因而更名为时报广场  ,但是中国大陆及港澳一向惯用“时代广场”作译名  。

这里有众多百老汇的剧院、大量耀眼的霓虹光管广告、及大屏幕宣传板  ,已经深入人心 ,成为象征纽约的标志  ,反映曼哈顿强烈的都市特性  。这里还是全国性节目《早安美国》(Good Morning, America)的直播现场 。另有玩具反斗城(Toys"R"Us)、好时巧克力(Hershey's)等专门店  。

华尔街

说到纽约就不能不提及世界金融center之称的华尔街  ,这是一条位于下曼哈顿的狭窄街道  ,全长不过500米  ,宽仅11米  ,英文直译就是“墙街”  ,两侧摩天大楼林立  ,从中间街道走过就犹如走入深渊峡谷之中  。911之后华尔街在金融界的影响渐渐减弱  ,很多金融企业总部搬迁至日渐繁华的中城  ,但是纽约证交所、纳斯达克、美国证券Transaction所、纽约商业Transaction所和纽约期货Transaction所总部依旧还设在华尔街  ,华尔街的影响力仍然不可小觑  ,华尔街附近的博灵格林(Bowling Green)公园内  ,还有一头象征股市牛气冲天的青铜公牛塑像 ,也是是华尔街的标志 ,常年不断地游客造访  ,使得铜牛也被摸得浑身锃亮  。

第五大道

位于曼哈顿岛的center地带  ,是一条南北纵贯曼哈顿的商业街  ,也是曼哈顿一条重要的南北向干道 ,南起华盛顿广场公园(Washington Square Park)  ,北抵第138街  。第五大道上景点众多  ,由南至北有帝国大厦(Empire StateBuilding)、纽约公共图书馆(New York Public Library)、洛克菲勒center(Rockefeller Center)、圣帕特里克教堂(St. Patrick'sCathedral)以及center公园(Central Park)等 。在60街到34街之间的第五大道  ,则被称为“梦之街”  ,因为这里聚集了许多著名的品牌商店 ,是高级购物场所 。可以说是高端大气上档次的典型代表  ,也不乏客源  。从五十街到七十多街的这两条大道上  ,聚集有精品百货公司  ,如萨克斯第五大道精品百货店(Saks Fifth Avenue) 、波道夫·古德曼精品百货( Bergdorf Goodman) 、 巴尼斯纽约精品店(Barney’sNew York);还有世界顶级名牌专卖店 ,爱马仕(Hermès) 、香奈儿(Chanel)、路易威登(LV)、蒂凡妮(Tiffany)、宝格丽(Bvlgari)  ,卡迪亚(Cartier);和其他私人定制服务的专门店  。在第五大道和58街交界处还有苹果旗舰店  。

投资美国房产的类型不仅仅是学区房  ,还有旅游地产  ,随着旅游城市的火热  ,带动当地经济 ,势必会对当地房产市场产生正面影响  。所以想要投资美国房产的朋友们不妨看看今年最火的美国旅游城市都是哪儿  。

美国旅游房产也在逐年火热  ,在最新数据中显示  ,纽约、迈阿密均已成为全球人民心中必去的旅游城市之一  。那么在这里购置美国房产进行投资应该是不错的选择  。

据美国商务部发布的《OverseasVisitars To Select U.S. Cities:2013-2014》数据显示 ,2014年迈阿密外来游客增长率为21%  ,相比2013年14%提高了七个百分点 ,创历史新高  。年总游客量已超过洛杉矶、奥兰多及旧金山  ,仅次于纽约位居全美第二  。

在万事达公司公布了一年一度的全球旅游城市指数(the Global Destination Cities Index)旅游研究结果中显示  ,预测在2015年  ,将有1227万游客将奔赴纽约 ,为其创造价值174亿美元的消费收入  ,单论消费额这在所有北美城市中位居第一  ,世界第二  。

近几年 ,美国的旅游地产业也在不断壮大  ,很多人偏向在热门旅游城市购买美国房产  ,就是看上了其潜在的appreciation潜力以及火爆的租赁市场  。


免责声明:凡注明“来源:菲律宾房产网”的所有文字图片等资料  ,版权均归有路所有  ,未经授权不得转载;已授权使用的转载需注明出处 。违反上述声明者 ,本网将追究其相关法律责任  。文章内容仅供参考 ,不构成投资建议 ,也不代表有路赞同其观点  。